PROYECTO VISORA

1. EMPRESA DESARROLLADORA DE PROYECTOS INMOBILIARIOS:

MG PROYECTO 24 SAC

2. DESCRIPCION DEL PROYECTO;

Proyecto Multifamiliar VISORA, se encuentra ubicada en Jr. comandante Torres Paz 944-948 Santa Beatriz, cuenta con 13 PISOS + azotea, distribuidos dos torres; Torre A con 71 departamentos y Torre B con 89 departamentos, 104 estacionamientos vehiculares, 250 estacionamientos de bicicletas

Areas comunes: Zona de áreas verdes para cada torre, zona PET, Gimnasio, SUM, Estar terraza, Coworking conectadas entre Torre A y B por sus circulaciones.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según su tipología. Para más información pueden obtener al visitar nuestras Salas de Ventas o nuestra página www.grupomg.pe

3.- ACABADOS DE INMUEBLES;

Descripción Referencial:

1. SALA-COMEDOR Y PASADIZOS

• Muros solaqueados, empastados y empapelados con papel tapiz decorativo de color entero marca Colomural o similar.
• Techo empastado y pintado con pintura Látex Pato CPP color Blanco.
• Piso SPC de 5 mm de 1.21 x 0.18 m. color haya o similar
• Contrazócalo de 3”x1/2” de madera bolaina o similar.

2. Dormitorios

• Muros solaqueados, empastados y empapelados con papel tapiz decorativo de color entero marca Colomural o similar.
• Techo empastado y pintado con pintura Látex Pato CPP color Blanco.
• Piso laminado de 7 mm color Haya o similar 1.20m x 0.20m.
• Principal y segundo dormitorio con closet de melamina color blanco, con separación interior para maletera, tubo para colgar ropa (no incluye cajonería). Puertas de melamina color blanco con sistema corredizo.
• Tercer dormitorio con espacio para closet (no incluye mueble).

3. KITCHENETTE Y LAVANDERÍA

• Muros solaqueados, empastados y pintados con pintura Látex Pato CPP color Blanco.
• Techo empastado y pintado con pintura Látex Pato CPP color Blanco.
• Piso Porcelanato Pulido Hueso de 60×60 o similar.
• Muebles de cocina altos y bajos en melamina de 18mm color blanco con un módulo de cajonería con sistema corredizo, sin tiradores.
• Tablero de granito modelo sal y pimienta de 15mm. o similar
• Lavadero Record de acero inoxidable (una poza) o similar.
• Grifería al mueble tipo monocomando marca Italgrif o similar.
• Lavadero de loza aporcelanada marca Trébol modelo Amazonas o similar, en la lavandería.

ANTECENDENTES Y COMPORTAMIENTO DEL PROVEEDOR

Mg proyecto 24 SAC. Es una empresa inmobiliaria de capital 100% peruano, creada el 01/03/2024, que cuenta con 04 proyectos inmobiliarios en ejecución Foresta, Huiracocha, Vista Verde y Visora

Nuestros proyectos funcionan bajo la marca comercial GRUPOMG que cuenta con más de 21 años de experiencia en el mercado inmobiliario.

ANALISIS SISMICO

El proyecto ha sido analizado y diseñado para las cargas verticales de uso y cargas horizontales de sismo estipuladas por el Reglamento Nacional de Edificaciones (Norma Técnica de Edificaciones E-030-Diseño Sismo Resistente).                                                                                     Donde:                                                                                                                                                   Factor de Zona Z = 0.45g (Zona 4)

Factor de Uso U = 1.0 (Edificaciones Comunes)

Factor de Suelo S = 1.0 (Suelo Muy Rígido)

Periodo corto Suelo Tp= 0.4

Periodo largo Suelo TL= 2.5

La respuesta máxima podrá estimarse mediante la combinación cuadrática completa de los valores calculados para cada modo. En cada dirección se considerarán aquellos modos de vibración cuya suma de masas efectivas sea por lo menos el 90% de la masa de la estructura, pero deberá tomarse en cuenta por lo menos los tres primeros modos predominantes en la dirección de análisis.

Las masas consideradas para el análisis (Pesos Sísmico) corresponden al 100% de la carga muerta más el 25% de la sobrecarga viva.

CENTRAL DE INFORMACION:

Para quejas, reclamos o denuncias ante las autoridades competentes

Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o empresas constructoras de unidades inmobiliarias:

https://tramites.vivienda.gob.pe/Centralinformacion/

• Indecopi:

https://enlinea.indecopi.gob.pe/reclamavirtual/#/

• Portal Mira a quien lo Compras:

https://enlinea.indecopi.gob.pe/miraaquienlecompras/#/inicio

Canales de atención de quejas, reclamos o denuncias de GRUPOMG

• Correo electrónico: info@grupomg.pe
• Libro de reclamaciones físico:

Ubique el libro de Reclamaciones en todas nuestras casetas de ventas mediante el logotipo Libro de reclamaciones.

• Libro de reclamaciones virtual:

Ubicada en la parte posterior de nuestra pg. Web en donde Ud. Puede pulsar la figura de libro de reclamaciones o ingresar https://grupomg.pe/libro-de-reclamaciones/