PROYECTO LOS PINOS III

1. EMPRESA: MG VIDA SAC

2. DESCRIPCION DEL PROYECTO;

Proyecto Multifamiliar Pinos III, se encuentra ubicada en Jr. Manuel del Pino 638 Santa Beatriz en el Distrito de Cercado de Lima, cuenta con 15 pisos distribuidos en 90 departamentos, 2 sótanos, 41 estacionamientos vehiculares ,10 estacionamientos de bicicletas.

Areas comunes: SUM, zona de parrillas.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según su tipología. Para más información pueden obtener al visitar nuestras Salas de Ventas o nuestra página www.grupomg.pe

3.- ACABADOS DE INMUEBLES;

Descripción Referencial:

3.1.-Sala-Comedor y Pasadizos

• Muros solaqueados, empastados y empapelados con papel tapiz decorativo de color entero marca Colomural o similar.
• Piso Porcelanato Pulido Hueso de 60x60cm o similar.

3.2.-Dormitorios

• Muros solaqueados, empastados y empapelados con papel tapiz decorativo de color entero marca Colomural o similar.
• Piso laminado de 7mm color Haya 1.20m x 0.20m.
• Principal y segundo dormitorio con closet de melamina color blanco, con separación interior para maletera, tubo para colgar ropa y un módulo de cajonería.
• Tercer dormitorio con espacio para closet (no incluye mueble).

3.3.-Cocina y Lavandería

• Muros empastados y pintados con pintura Látex Pato CPP color Blanco.
• Piso Porcelanato:

Cuando es cocina: Gris de 60×60 o similar.

Cuando es kitchenette: Pulido Hueso de 60x60cm o similar.

• Muebles de cocina bajos en melamina de 18 mm serie madera con un módulo de cajonería con sistema corredizo.
• Tablero de granito modelo sal y pimienta de 15mm o similar.
• Lavadero Record o similar de acero inoxidable (una poza)
• Grifería al mueble tipo monocomando Marca Italgrif o similar.
• Lavadero de loza aporcelanada marca Trébol modelo Amazonas o similar, en la lavandería.

ANTECENDENTES Y COMPORTAMIENTO DEL PROVEEDOR

MG Vida SAC. Es una empresa inmobiliaria de capital 100% peruano, creada el 19/10/2015, que cuenta con 04 proyectos inmobiliarios en ejecución Liri, Los Pinos III, Vista Verde, Vista Brasil.

Nuestros proyectos funcionan bajo la marca comercial GRUPO MG que cuenta con más de 20 años de experiencia en el mercado inmobiliario.

Representante Legal; Victor Max Guevara Otiniano

ANALISIS SISMICO

El proyecto ha sido analizado y diseñado para las cargas verticales de uso y cargas horizontales de sismo estipuladas por el Reglamento Nacional de Edificaciones (Norma Técnica de Edificaciones E-030-Diseño Sismo Resistente).                                                                                     Donde:                                                                                                                                                   Factor de Zona Z = 0.45

Factor de Uso U = 1

Factor de Suelo S = 1

Periodo corto Suelo Tp=0.4

Periodo largo Suelo TL= 2.5

Coeficiente de reducción X-X = 5.4 (Bloque superior)

Coeficiente de reducción Y-Y = 5.4 (Bloque superior)

Coeficiente de reducción X-X = 4.5 (Bloque inferior)

Coeficiente de reducción Y-Y = 4.5 (Bloque inferior)

La respuesta máxima podrá estimarse mediante la combinación cuadrática completa de los valores calculados para cada modo. En cada dirección se considerarán aquellos modos de vibración cuya suma de masas efectivas sea por lo menos el 90% de la masa de la estructura, pero deberá tomarse en cuenta por lo menos los tres primeros modos predominantes en la dirección de análisis.

Las masas consideradas para el análisis (Pesos Sísmico) corresponden al 100% de la carga muerta más el 25% de la sobrecarga viva.

CENTRAL DE INFORMACION:

Para quejas, reclamos o denuncias ante las autoridades competentes

• Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o empresas constructoras de unidades inmobiliarias:

https://tramites.vivienda.gob.pe/Centralinformacion/

• Indecopi: info@grupomg.pe

https://enlinea.indecopi.gob.pe/reclamavirtual/#/

• Portal Mira a quien lo Compras:

https://enlinea.indecopi.gob.pe/miraaquienlecompras/#/inicio

• Canales de atención de quejas, reclamos o denuncias de GRUPOMG

• Correo electrónico: info@grupomg.pe
• Libro de reclamaciones físico:

Ubique el libro de Reclamaciones en todas nuestras casetas de ventas mediante el logotipo Libro de reclamaciones.

• Libro de reclamaciones virtual:

 Ubicada en la parte posterior de nuestra pg. Web en donde Ud. Puede pulsar la figura de libro de reclamaciones o ingresar https://grupomg.pe/libro-de-reclamaciones/