PROYECTO ALBORDA

1. Empresa: MG VILLA SAC

2. DESCRIPCION DEL PROYECTO:

Proyecto Multifamiliar Alborada I, se encuentra ubicada en Av. Brasil 3784 en el Distrito de Magdalena, cuenta con 23 pisos, 3 sótanos, 100 estacionamientos, estacionamientos de bicicletas.

Areas comunes: Zona de parrillas, Lobby, Gimnasio, Sala de usos múltiples, zona para niños.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según su tipología. Para más información pueden obtener al visitar nuestras Salas de Ventas o nuestra página www.grupomg.pe

3.- ACABADOS DE INMUEBLES;

Descripción Referencial:

3.1.-Sala-Comedor y Pasadizos

• Muros solaqueados, empastados y empapelados con papel tapiz decorativo de color entero marca Colomural o similar.
• Techo empastado y pintado con pintura Látex Pato CPP color Blanco.
• Piso laminado de 7 mm color Haya o similar 1.20m x 0.20m.
• Contrazócalo de 3”x1/2” de madera Bolaina o similar.

3.2. Dormitorios

• Muros solaqueados, empastados y empapelados con papel tapiz decorativo de color entero marca Colomural o similar.
• Techo empastado y pintado con pintura Látex Pato CPP color Blanco.
• Piso laminado de 7 mm color Haya o similar 1.20m x 0.20m.
• Contrazócalo de 3”x1/2” de madera Bolaina o similar.
• Principal y segundo dormitorio con closet de melamina color blanco, con separación interior para maletera, tubo para colgar ropa (no incluye cajonería). Puertas de melamina color blanco con sistema corredizo.
• Tercer dormitorio con espacio para closet (no incluye mueble).

3.3.-Cocina y Lavandería

• Muros solaqueados, empastados y pintados con pintura Látex Pato CPP color Blanco.
• Piso Porcelanato Pulido Hueso de 60×60 o similar.
• Zócalos:
  • En cocina: Cerámica de 25×40 color Blanco extra o similar, entre mueble alto y bajo y zona de lavadero (no incluye muros laterales)
  • En lavandería: Cerámica de 25×40 color Blanco extra o similar en zona de lavadero (no incluye muros laterales).
• Muebles de cocina altos y bajos en melamina de 18mm color blanco con un módulo de cajonería con sistema corredizo, sin tiradores.
• Tablero de granito modelo sal y pimienta de 15mm. o similar
• Lavadero Record de acero inoxidable (una poza) o similar.
• Grifería al mueble tipo monocomando marca Italgrif o similar.
• Lavadero de loza aporcelanada marca Trébol modelo Amazonas o similar, en la lavandería.

4.-ANTECENDENTES Y COMPORTAMIENTO DEL PROVEEDOR

Mg Villa SAC, es una empresa inmobiliaria de capital 100% peruano, creada el 18 de junio del 2020.

Nuestros proyectos funcionan bajo la marca comercial GRUPOMG que cuenta con más de 20 años de experiencia en el mercado inmobiliario.

Representante Legal; Victor Max Guevara Otiniano

5.-ANALISIS SISMICO

El proyecto ha sido analizado y diseñado para las cargas verticales de uso y cargas horizontales de sismo estipuladas por el Reglamento Nacional de Edificaciones (Norma Técnica de Edificaciones E-030-Diseño Sismo Resistente).                                                                                     Donde:                                                                                                                                                   Factor de Zona Z = 0.45g (Zona 4)

Factor de Uso U = 1.0 (Edificaciones Comunes)

Factor de Suelo S = 1.0 (Suelo Muy Rígido)

Periodo corto Suelo Tp= 0.4

Periodo largo Suelo TL= 2.5

Coeficiente de reducción X-X =6 (Bloque A1)

Coeficiente de reducción Y-Y = 6 (Bloque A1)

Coeficiente de reducción X-X =5.4 (Bloque A2)

Coeficiente de reducción Y-Y = 5.4 (Bloque A2)

Coeficiente de reducción X-X =6 (Bloque B)

Coeficiente de reducción Y-Y = 6 (Bloque B)

La respuesta máxima podrá estimarse mediante la combinación cuadrática completa de los valores calculados para cada modo. En cada dirección se considerarán aquellos modos de vibración cuya suma de masas efectivas sea por lo menos el 90% de la masa de la estructura, pero deberá tomarse en cuenta por lo menos los tres primeros modos predominantes en la dirección de análisis.

Las masas consideradas para el análisis (Pesos Sísmico) corresponden al 100% de la carga muerta más el 25% de la sobrecarga viva.

CENTRAL DE INFORMACION:

Para quejas, reclamos o denuncias ante las autoridades competentes

Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o empresas constructoras de unidades inmobiliarias:

https://tramites.vivienda.gob.pe/Centralinformacion/

• Indecopi:

https://enlinea.indecopi.gob.pe/reclamavirtual/#/

• Portal Mira a quien lo Compras:

https://enlinea.indecopi.gob.pe/miraaquienlecompras/#/inicio

Canales de atención de quejas, reclamos o denuncias de GRUPOMG

• Correo electrónico: info@grupomg.pe
• Libro de reclamaciones físico:

Ubique el libro de Reclamaciones en todas nuestras casetas de ventas mediante el logotipo Libro de reclamaciones.

• Libro de reclamaciones virtual:

Ubicada en la parte posterior de nuestra pg. Web en donde Ud. Puede pulsar la figura de libro de reclamaciones o ingresar https://grupomg.pe/libro-de-reclamaciones/