Si estás buscando comprar tu primer departamento o invertir en uno, seguramente te has encontrado con estos dos términos: entrega inmediata y pre venta. Ambos tienen beneficios, pero entender sus diferencias es clave para tomar la mejor decisión según tus objetivos, presupuesto y tiempos.
En Grupo MG, trabajamos con ambos tipos de proyectos, por eso aquí te explicamos sus principales características para que sepas cuál se adapta mejor a ti.
¿Qué es un departamento de entrega inmediata?
Un departamento de entrega inmediata es aquel que ya está terminado y listo para habitar. Puedes mudarte en poco tiempo o ponerlo en alquiler de inmediato.
Ventajas:
Puedes verlo físicamente y conocer exactamente cómo es el departamento, los acabados y las áreas comunes.
– Ideal si tienes apuro por mudarte o necesitas generar ingresos por alquiler.
– El proceso de compra y entrega suele ser más rápido (si ya tienes financiamiento pre aprobado).
– Ya sabes cómo es la zona y lo que te ofrece en tiempo real.
Consideraciones:
– El precio suele ser un poco más alto que en etapa de preventa.
– Debes contar con el monto de la inicial y documentos listos para financiar en menos tiempo.
¿Qué es un departamento en pre venta?
La pre venta es la etapa inicial de un proyecto inmobiliario, cuando aún está en construcción o incluso antes de que empiece a edificarse. Aquí estás comprando sobre plano, lo cual también trae ventajas interesantes.
Ventajas:
– Los precios suelen ser más bajos que cuando el proyecto está terminado.
– Puedes elegir entre más opciones de pisos, vistas y ubicaciones dentro del edificio.
– En muchos casos, puedes fraccionar la cuota inicial durante la etapa de construcción.
– Es una buena forma de invertir a futuro con proyección de valorización.
Consideraciones:
– Debes esperar entre 12 a 24 meses para la entrega (dependiendo del proyecto).
– No puedes ver físicamente el departamento al momento de la compra, aunque puedes acceder a recorridos 3D, maquetas o pilotos referenciales.
– Es importante elegir una inmobiliaria con experiencia comprobada y proyectos entregados a tiempo, como Grupo MG.
¿Cuál me conviene más?
– Depende de tus necesidades:
Elige entrega inmediata si quieres mudarte pronto, generar ingresos rápidos o ver lo que compras.
Elige pre venta si buscas ahorrar, acceder a mejores precios y puedes esperar la entrega.
En Grupo MG tienes ambas opciones
Contamos con proyectos en Jesús María, Magdalena, Pueblo Libre, San Miguel, Santa Beatriz y San Borja, donde puedes encontrar departamentos en pre venta y también con entrega inmediata.
Todos con excelentes ubicaciones, áreas comunes modernas y asesoría financiera personalizada.
¿Quieres saber qué opción es mejor para ti?
Contáctanos al 949 700 760 o escríbenos a través de nuestras redes sociales. Uno de nuestros asesores te ayudará a encontrar el departamento ideal según tus planes, tiempos y presupuesto.
