Comprar tu primer departamento es una experiencia emocionante, pero también puede generar dudas y estrés si no conoces bien el proceso.
En Grupo MG, hemos acompañado a cientos de personas en este gran paso, y sabemos que hay errores muy comunes que se pueden evitar con la información y asesoría adecuada.
Aquí te contamos cuáles son esos errores y cómo puedes tomar decisiones más seguras para convertirte en propietario sin complicaciones.
1. No definir un presupuesto realista
Uno de los errores más frecuentes es no tener claro cuánto puedes pagar mensualmente ni cuánto tienes disponible para la inicial.
✅ ¿Cómo evitarlo?
Antes de empezar a buscar, revisa tus ingresos, tus gastos fijos y evalúa tu capacidad de ahorro. Conversa con un asesor hipotecario o inmobiliario para saber si calificas a beneficios como el Bono del Buen Pagador y cuál sería la cuota promedio según tu perfil.
2. Enamorarte de un inmueble sin revisar tu crédito
Muchas personas se ilusionan con un departamento sin saber si el banco les aprobará un crédito hipotecario.
✅ ¿Cómo evitarlo?
Consulta tu historial crediticio y mejora tu score si es necesario antes de iniciar el proceso. También puedes precalificar con un banco o con el área financiera de la inmobiliaria para saber a qué tipo de inmueble puedes acceder.
3. No investigar la zona
Comprar solo por el precio sin analizar la ubicación puede traer problemas a largo plazo, como tráfico, inseguridad o falta de servicios.
✅ ¿Cómo evitarlo?
Piensa en tu estilo de vida: ¿Necesitas estar cerca del trabajo, de universidades o de transporte público? Investiga el crecimiento de la zona, sus accesos y servicios. Zonas como San Miguel, Santa Beatriz o San Borja combinan ubicación céntrica y gran proyección de valorización.
4. No revisar los planos y distribución
Algunos compradores se enfocan solo en los metros cuadrados y no prestan atención a la distribución de los ambientes, lo que puede afectar la comodidad.
✅ ¿Cómo evitarlo?
Revisa bien los planos del departamento, la ubicación del depa dentro del edificio, y si es posible, visita el departamento piloto. Pregunta por la orientación, ventilación y acabados incluidos.
5. No comparar proyectos ni beneficios
Elegir el primer proyecto que ves sin comparar puede significar perder oportunidades mejores en cuanto a precio, ubicación o beneficios adicionales.
✅ ¿Cómo evitarlo?
Consulta distintas opciones. En Grupo MG, por ejemplo, ofrecemos proyectos con entrega inmediata y en pre venta, con beneficios como pet spa, zona de coworking, parrillas y ubicaciones con alta conectividad.
6. Realizar una compra emocional
Comprar por impulso o por presión sin pensar en el futuro puede hacer que el departamento no se adapte a tus necesidades a largo plazo.
✅ ¿Cómo evitarlo?
Tómate el tiempo para evaluar y comparar. Piensa a mediano y largo plazo: ¿Este espacio se adapta a tus planes de vida, trabajo remoto o familia? Déjate asesorar por profesionales.
Conclusión
Comprar tu primer departamento puede ser una experiencia gratificante si evitas estos errores comunes y te asesoras con los expertos indicados.
En Grupo MG, te acompañamos en todo el proceso para que tu compra sea clara, segura y sin sorpresas. Tenemos proyectos pensados para quienes buscan su primer hogar, con ubicaciones estratégicas, asesoría personalizada y beneficios exclusivos.
¿Listo para dar el primer paso?
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