Dar el paso hacia tu primer departamento puede parecer complicado al inicio, pero hoy en día existen programas que hacen este objetivo mucho más viable. Uno de los más destacados en Perú es el crédito MiVivienda, una iniciativa del Estado que ofrece facilidades reales como bonos y tasas preferenciales para ayudarte a cumplir el sueño de tener tu propio hogar.
En este artículo, te explicamos de forma clara cómo funciona el crédito MiVivienda, quiénes pueden acceder y cómo en Grupo MG puedes aprovecharlo en nuestros proyectos.
¿Qué es el crédito MiVivienda?
El crédito MiVivienda es un préstamo hipotecario ofrecido a través del Fondo MiVivienda (FMV), una entidad del Estado peruano que trabaja en alianza con bancos y cajas financieras.
Este crédito está diseñado para que más familias puedan acceder a una vivienda formal, segura y de calidad, con condiciones accesibles y beneficios como el Bono del Buen Pagador (BBP).
Requisitos básicos para acceder
Para calificar al crédito MiVivienda, debes cumplir con ciertos requisitos generales:
✅ Tener mínimo 18 años.
✅ No haber sido beneficiario de ningún programa habitacional del Estado (como Techo Propio o Fonavi).
✅ No tener otra propiedad a nivel nacional.
✅ Contar con una cuota inicial mínima del 7.5% del valor del inmueble.
✅ El precio del inmueble debe estar entre S/ 65,200 y S/ 464,200 (aproximadamente).
¿Qué beneficios ofrece?
El crédito MiVivienda no es solo un préstamo común, viene acompañado de ventajas que lo hacen mucho más accesible:
🟠 Bono del Buen Pagador (BBP)
Un subsidio que el Estado te otorga como complemento de la cuota inicial. Puede ir desde S/ 10,800 hasta S/ 25,700, dependiendo del valor del departamento. Este bono no se devuelve y te ayuda a reducir el monto del crédito.
🔁 Plazos flexibles
Puedes pagar tu crédito en 5 a 25 años, de acuerdo a tus posibilidades.
📉 Tasas competitivas
Los bancos que trabajan con el FMV ofrecen tasas de interés preferenciales para este tipo de crédito, lo que reduce el costo total del financiamiento.
¿Qué tipos de proyectos califican?
El crédito MiVivienda aplica para departamentos nuevos, en construcción, en planos o de entrega inmediata, siempre que cumplan con el rango de precios establecido por el programa.
En Grupo MG, muchos de nuestros proyectos están diseñados para calificar al crédito MiVivienda. Esto significa que puedes acceder a tu depa propio aprovechando todos los beneficios del Estado, en zonas estratégicas como San Miguel, Santa Beatriz, San Borja, Magdalena, Jesús María y Pueblo Libre.
Contamos con asesores especializados que te guiarán paso a paso para simular tu crédito, preparar tu expediente y hacer realidad tu sueño de tener tu hogar.
¿Quieres saber si calificas?
📲 Escríbenos al 949 700 760 y te ayudamos a calcular tu cuota, verificar si calificas y encontrar el proyecto ideal para ti.
